Оценка стоимости недвижимости
Экспертиза представляет собой комплекс профессиональных мероприятий, проводимых квалифицированными специалистами. Основной целью является сбор и анализ информации, позволяющей получить обоснованное заключение о различных характеристиках объекта. Она необходима не только для оценки стоимости, но и для проверки технического состояния, выявления дефектов и определения причин возможных повреждений.
Независимая оценка недвижимости, цена на которую складывается из совокупности различных аспектов, позволяет вынести точный вердикт.
Индивидуальный подход и высокий уровень клиентского сервиса!
Почему нам можно доверить оценку объектов недвижимости?
Виды независимой оценки недвижимости
01
Оценка рыночной стоимости объектов: квартир, домов, офисов, земельных участков для продажи, аренды, страхования или наследства
02
Рассчитываем стоимость автомобилей, спецтехники, водного и воздушного транспорта
03
Помогаем определить рыночную стоимость офисных зданий, торговых площадей, складов для сделок или инвестиций
04
Подготавливаем заключения для рассмотрения в судах, в том числе по вопросам раздела имущества или определения убытков
05
Оцениваем производственные линии, станки, медицинское оборудование для учёта, продажи или страхования
Доставка заключения ЗА НАШ СЧЕТ при заказе с сайта!
Оставьте заявку на первичную консультацию и расчет стоимости прямо сейчас, и получите заключение эксперта по сниженной цене
Частые вопросы об оценке стоимости объекта недвижимости
Мы собрали ответы на частозадаваемые вопросы от наших клиентов
От чего зависит стоимость?
Стоимости выполнения заключения эксперта, определяется в каждом конкретном случае индивидуально на основании стоимости экспертного часа определенной в соответствии с Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 09.02.2023 N 29/1-1 Об установлении стоимости экспертного часа и утверждении Перечня платных работ, при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц, с учетом сложности исследования, удаленности объекта исследования, загруженности эксперта
Мы всегда готовы обсуждать цены в индивидуальном порядке
Для уточнения объема и стоимости услуг по вашей задаче свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.
Вы получите бесплатную консультацию нашего эксперта, и мы проинформируем о стоимости услуги.
Какие документы нужны для оценки?
Для оценки недвижимости: свидетельство о праве собственности, технический паспорт.
Можно ли использовать ваш отчёт в суде?
Вы проводите выездную оценку?
Да, наши специалисты могут выехать на объект для его осмотра и сбора данных.
Могу ли я заказать срочную оценку?
Работаете ли вы с корпоративными клиентами?
Да, мы сотрудничаем с юридическими лицами, предоставляя услуги оценки для бизнеса.
Остались вопросы?
Оставьте свой вопрос прямо сейчас, и наши менеджеры с Вами свяжутся в ближайшее время для его решения!
оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Недвижимое имущество — это объекты, характеризующиеся значительной материальной ценностью и длительным сроком эксплуатации, которые занимают особое место в хозяйственной и юридической практике. С операциями с недвижимостью всегда связаны важные вопросы, требующие проведения специализированных экспертиз. Независимая оценка недвижимости позволяет получить объективную и достоверную информацию о состоянии объекта, его стоимости, юридическом статусе и других важных показателях. Это помогает сделать грамотные решения при покупке, продаже, страховании или спорах.
Что такое оценка недвижимого имущества?
Основные задачи и цели проведения экспертизы Оценка объектов недвижимости решает множество важнейших задач:- Обследование технического состояния здания или сооружения, чтобы выявить дефекты, нарушения строительных норм, износ материалов и конструкций.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости, что необходимо для сделок купли-продажи, залога, страхования и раздела имущества.
- Юридическая проверка объекта, позволяющая удостовериться в отсутствии ограничений, обременений и законности прав собственности.
- Оценка ущерба после различных происшествий, таких как пожары, аварии, залива или природных катастроф.
- Урегулирование споров между владельцами, арендаторами или государственными органами за счёт предоставления объективных данных.
Виды экспертиз
В зависимости от поставленной задачи применяются разные виды экспертиз, каждая из которых имеет свои особенности и методы.Оценочная экспертиза
Самый распространённый тип — оценка стоимости объекта недвижимости. Она важна при продаже, покупке, оформлении кредита под залог, страховании или разделе имущества. Процедура включает:- Анализ рыночных аналогов по местоположению, параметрам и состоянию.
- Учет инфраструктуры и перспективы района.
- Прогноз стоимости с учетом экономических тенденций.
Техническая экспертиза
Проводится для оценки состояния строительных конструкций и инженерных систем. Эксперт тщательно осматривает здание, выявляет скрытые дефекты, изучает документацию на соответствие нормам и правилам. Это делается для того, чтобы независимая оценка стоимости недвижимости была наиболее объективной. Главные задачи:- Проверка прочности и безопасности конструкций.
- Оценка износа и выявление нарушений.
- Выработка рекомендаций по ремонту, реконструкции или укреплению.
Экспертиза ущерба
Такая оценка стоимости объекта недвижимости проводится при повреждении после чрезвычайных происшествий: пожара, наводнения, аварии коммуникаций и других факторов. Эксперт фиксирует масштаб повреждений, рассчитывает стоимость восстановления и определяет уменьшение стоимости. Как правило, процедура включает:- Визуальный осмотр и фотофиксацию повреждений.
- Расчет расходов на ремонт и восстановление.
- Подготовку отчетной документации для страховых и судебных инстанций.
Как выбрать экспертную организацию?
От правильного выбора эксперта зависит качество и достоверность экспертизы. Оценка недвижимости, цена на которую варьируется в зависимости от различных факторов, является сложным и комплексным процессом. Поэтому рекомендуется обращать внимание на:- Квалификацию и опыт специалистов, особенно в профильной области.
- Репутацию организации и отзывы клиентов.
- Скорость и четкость представления итоговых заключений.